內(nèi)蒙古阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊商住項(xiàng)目工程施工

招 標(biāo) 文 件

招標(biāo)編號：

招 標(biāo) 人：內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司

負(fù) 責(zé) 人：羅新平 （蓋章）

2013年3月?興安盟?阿爾山市

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目 錄

第一章 招標(biāo)邀請函???????????????????????????????????3
招標(biāo)日程安排?????????????????????????????????4
第二章 投標(biāo)須知附表?????????????????????????????????5
第三章 投標(biāo)須知??????????????????????????????????
第四章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求????????
第五章 投標(biāo)報(bào)價(jià)單格式及其它證明文件??????????????????
第六章 合同實(shí)質(zhì)性條款 ???????????????????????????????????
第七章 圖紙 ?????????????????????????????????????????
第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)?????????????????????????????

第一章 投標(biāo)邀請函

致：（投標(biāo)申請人名稱）
阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊商住項(xiàng)目（舊城區(qū)改造），該項(xiàng)目位于阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊，建設(shè)用地面積 14700 平米，凈用地面積 11000 平米，建筑占地面積 4400平方米，總建筑面積約 45000 平方米， 由9棟多層商住樓組成。本地塊現(xiàn)場自然地坪絕對標(biāo)高詳見招標(biāo)單位提供地質(zhì)勘探報(bào)告和地形測量記錄，施工用臨時(shí)水、電、道路均已暢通。
本次施工招標(biāo)1#～9#商住樓擬分一個(gè)標(biāo)段
計(jì)劃工期 300日歷天（10個(gè)月）（含政府規(guī)定的冬閉期）；
我公司決定采用邀請招標(biāo)的方法，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍。經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認(rèn)貴公司符合本次招標(biāo)的報(bào)名條件，現(xiàn)邀請貴公司按照本次招標(biāo)文件的要求，對我公司阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊商住進(jìn)行投標(biāo)。
1、請貴公司憑本邀請書于2013年3月26日下午15:30到內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司工程部領(lǐng)取招標(biāo)文件。
2、 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件前，應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定，每個(gè)標(biāo)段需提交以下資料及費(fèi)用：
2.1招標(biāo)文件售價(jià)2000元、圖紙押金￥3000元人民幣每套。招標(biāo)文件售出后無論投標(biāo)人中標(biāo)與否不予退還，圖紙押金在確定中標(biāo)人及投標(biāo)人交還完整的圖紙后7日內(nèi)憑發(fā)包人收款單和投標(biāo)人收款收據(jù)退還。
2.2 資格預(yù)審文件：
1、投標(biāo)單位有關(guān)確立法律地位原始文件（正本）的復(fù)印件(包括年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書、資質(zhì)等級證書、安全施工許可證)。 　　
2、投標(biāo)單位簡介，包括：管理體系、各類技術(shù)人員組成、各類認(rèn)證情況、施工勞務(wù)人員來源、近3年完成的與本合同相似的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同的工程情況，證明文件（如證書、施工合同復(fù)印件，涉及商業(yè)機(jī)密類可采用遮擋措施。）
3、投標(biāo)單位最近3年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）
4、擬派往本項(xiàng)目施工現(xiàn)場的管理人員和主要施工人員情況表，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人資格證書、執(zhí)業(yè)資格證、執(zhí)業(yè)注冊證明復(fù)印件、履歷等。
5、本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。 　
以上均為復(fù)印件，但均須蓋投標(biāo)單位公章。開標(biāo)時(shí)，帶原件備查。
3、 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件至少前三天應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定，需提交以下費(fèi)用：
3.1投標(biāo)保證金每標(biāo)段伍拾萬元人民幣。投標(biāo)人必須同時(shí)提供資金帳號和開戶行，并加蓋公章確認(rèn)。若中標(biāo)，該保證金轉(zhuǎn)為工程合同履約保證金的一部分。若中標(biāo)人中標(biāo)后棄權(quán)，或不能在三十日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則該費(fèi)用（ 伍拾萬元人民幣）不予退還。未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)和未中標(biāo)人收款單在我公司確定中標(biāo)人后15天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式無息退還。
4、以上各項(xiàng)費(fèi)用請投標(biāo)人于各階段規(guī)定時(shí)間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標(biāo)人確認(rèn)到帳后開立收據(jù)，招標(biāo)人不直接收轉(zhuǎn)帳支票和現(xiàn)金。
5、 投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2013年 4月 25 日下午16:00前。投標(biāo)文件需在上述時(shí)間以前遞交至本公司；在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。6、 接到本邀請書后，如果你單位不準(zhǔn)備參加投標(biāo)，務(wù)必請于收到此邀請書的第二天以書面
方式通知我公司。
7、 招標(biāo)人有關(guān)信息：
8.1名稱： 內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司
8.2地址：天驕路鑫通大廈A座11樓
8.3聯(lián)系人：呂威虎；聯(lián)系電話：18947878889 ；0477-8373073-817；0477-3882204（傳真）
8.4、開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司阿爾山溫泉街支行
8.5、戶 名：內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司
8.6、帳 號：0608 0415 0900 0042 247
十、招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)： 內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司

附件1：招標(biāo)日程安排

第二章 投標(biāo)須知附表

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第三章 投標(biāo)須知

一．總 則
1． 工程說明
1.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目為阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊商住1#～9#項(xiàng)目的施工招標(biāo)，詳見設(shè)計(jì)圖紙。
1.2 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，通過邀請招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定投標(biāo)人。
2． 招標(biāo)范圍及計(jì)劃工期
2.1 土建、水、電、暖通、綜合布線（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等弱電部分）等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑）范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳細(xì)內(nèi)容見第二章發(fā)包范圍。
2.2 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的計(jì)劃工期詳見投標(biāo)邀請書。中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期要求組織施工。為確保工期，招標(biāo)人有權(quán)制定工期控制獎(jiǎng)罰制度，中標(biāo)人必須遵照執(zhí)行。
3． 資金來源及支付貨幣
3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表。
3.2 投標(biāo)與合同支付均以人民幣計(jì)。
4． 合格的投標(biāo)人
4.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用投標(biāo)須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。
4.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和只對招標(biāo)標(biāo)段中的部分工程投標(biāo)者。
4.3 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，須知所承包工程的名稱、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求。
5． 現(xiàn)場踏勘
5.1 投標(biāo)人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標(biāo)人應(yīng)對其自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。
5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。
5.3 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人應(yīng)注意安全，如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
5.4 投標(biāo)人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6． 投標(biāo)答疑
6.1 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以傳真等書面形式向招標(biāo)人提出需要解答的疑問和需要澄清的問題。
6.2 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以招標(biāo)答疑書的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。
7． 投標(biāo)費(fèi)用
7.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場考察所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

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二．招標(biāo)文件
8． 招標(biāo)文件的組成
8.1. 本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補(bǔ)充資料。
第一章 招標(biāo)邀請函
招標(biāo)日程安排
第二章 投標(biāo)須知附表
第三章 投標(biāo)須知
第四章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求
第五章 投標(biāo)報(bào)價(jià)單格式及其它證明文件
第六章 合同實(shí)質(zhì)性條款
第七章 圖紙
第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)
8.2 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料、招標(biāo)答疑前后有矛盾的，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。
8.3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱，檢查招標(biāo)文件、圖紙及資料中所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后二日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交完整的資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。
9． 招標(biāo)文件的解釋
9.1 本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。
9.2 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后，在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書遞交截止時(shí)間前按招標(biāo)文件和投標(biāo)報(bào)價(jià)、圖紙問題（分土建安裝（安裝包含弱電部分）專業(yè)）分別列項(xiàng)，以書面形式（A4紙打印并提供電子文件）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，答復(fù)將送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
10． 招標(biāo)文件的修改
10.1 在遞交投標(biāo)文件截止日期3天之前，招標(biāo)人可能會因任何原因，或根據(jù)投標(biāo)人提出的某項(xiàng)詢問或要求，以招標(biāo)答疑或補(bǔ)充通知的形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。
10.2 招標(biāo)答疑或補(bǔ)充通知以書面形式提供給已領(lǐng)取招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人，招標(biāo)答疑或補(bǔ)充通知對所有投標(biāo)人都有約束力。投標(biāo)人在收到招標(biāo)答疑或補(bǔ)充通知后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向招標(biāo)人回函確認(rèn)。如果投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不回函招標(biāo)人，招標(biāo)人將視為投標(biāo)人已經(jīng)收到補(bǔ)充文件，招標(biāo)人對此造成的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。
三．投標(biāo)文件的編制
11. 投標(biāo)文件的語言
投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的函件和文件均應(yīng)使用漢語。
12. 投標(biāo)文件的度量衡單位
除工程規(guī)范另有規(guī)定外,投標(biāo)文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
13． 投標(biāo)文件的組成
投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
13.1 商務(wù)標(biāo)（包括但不局限于以下內(nèi)容）：
(1)投標(biāo)函 (2)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說明(3)工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)表；(4)單位工程預(yù)算表；(5) 主要材料價(jià)格表；
13.2 技術(shù)標(biāo)（包括但不局限于以下內(nèi)容）：
13.2.1 施工組織設(shè)計(jì)
(1)各單位工程的主要施工方法； (2)勞動(dòng)力安排計(jì)劃；(3)投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃；(4)施工進(jìn)度計(jì)劃； (5)確保工期的技術(shù)組織措施；(6)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；(7)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；(8)確保文明施工的技術(shù)組織措施；
(9)施工總平面圖；(10)有必要說明的其他內(nèi)容。
13.2.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備
(1)擬投入本工程主要人員匯總表；(2)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表（有項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理人員配置的，提供其簡歷表）；(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（土建、安裝各一人）簡歷表；(4)責(zé)任工長；（5）勞務(wù)情況說明
(6)其他輔助說明資料。
13.3 資信證明
（1）國家工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法定代表人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的建筑企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；
（4） 國家稅務(wù)管理部門頒發(fā)的建筑企業(yè)稅務(wù)登記證書復(fù)印件；（5）建設(shè)工程安全生產(chǎn)許可證書復(fù)印件；（6）一級注冊建造師資格證、注冊證及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件；（7）投標(biāo)人一般情況表；
（8） 近三年已完及在建工程（含類似工程）情況一覽表、在本地過往工程案例；（9）公司人員及擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目的人員配備；（9）近三年投標(biāo)單位財(cái)務(wù)報(bào)表（經(jīng)審計(jì)公司審計(jì)出具）（10）其他資料。
注：對投標(biāo)文件中提供復(fù)印件或掃描件的各種資料，在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供原件供查驗(yàn)之用。
14、 投標(biāo)文件格式
14.1 投標(biāo)文件包括本須知“三．投標(biāo)文件的編制”中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式(表格可以按同樣格式擴(kuò)展)。
15、 投標(biāo)有效期
15.1 投標(biāo)有效期見本須知前附表的約定。
15.2 在原定投標(biāo)有效期之內(nèi)，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人在開標(biāo)前可以對原投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改，補(bǔ)充修改件為投標(biāo)文件的有效組成部分，同時(shí)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。
16、 投標(biāo)保證金
16.1 投標(biāo)保證金應(yīng)在2013年4月26日上午9:00點(diǎn)（北京時(shí)間）之前遞交，提交時(shí)間以資金到帳時(shí)間為準(zhǔn)，銀行帳號及咨詢方式見投標(biāo)須知前附表。
16.2 對于未能按要求遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視其為自動(dòng)放棄投標(biāo)。
16.3 投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的金額及遞交方式等見本須知前附表的約定。
16.4 投標(biāo)保證金退還時(shí)間:
16.4.1 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人確定中標(biāo)單位之日起15天內(nèi)無息退還。
16.4.2 中標(biāo)單位，其投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。
16.5 如投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)保證金將不予退還：
（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；
（2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書； （3）本招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。
17、 投標(biāo)報(bào)價(jià)
除本條（注：第三章第17條）外，報(bào)價(jià)原則及注意事項(xiàng)還應(yīng)綜合第四章第1條、第四章第2條、第四章第16～21條以及本招標(biāo)文件其他與報(bào)價(jià)有關(guān)條款。
17.1 本次招標(biāo)采用大包干、總價(jià)包干方式（工料單價(jià)法報(bào)價(jià)），投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標(biāo)范圍的各項(xiàng)分項(xiàng)工程從接收工作面到移交的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)的包干價(jià)是固定的，它包括投標(biāo)人為施工所承擔(dān)的各種費(fèi)用、開支、義務(wù)等，包括因施工不良而支出的工程維修及在合同規(guī)定內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間的所有市場風(fēng)險(xiǎn)以及投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其它風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括本工程的工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用等所有費(fèi)用。
17.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行《內(nèi)蒙古2009年建筑安裝工程定額》相關(guān)規(guī)定、地方政府各主管部門相關(guān)政策性文件規(guī)定、材料市場價(jià)格等進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，但不得低于成本。
17.3 投標(biāo)人工程量應(yīng)按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)圖紙、工程現(xiàn)場實(shí)際情況、相關(guān)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范等進(jìn)行編制。
17.4 工程招標(biāo)范圍內(nèi)不發(fā)生任何零星用工，均為包干價(jià)
17.5 規(guī)費(fèi)和稅金
17.5.1 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)不低于按現(xiàn)行《內(nèi)蒙古2009年建筑安裝工程定額》及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)下限記取，計(jì)費(fèi)基數(shù)按定額規(guī)定執(zhí)行。
17.5.2投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)稅金應(yīng)按現(xiàn)行《內(nèi)蒙古2009年建筑安裝工程定額》中工程所在地的費(fèi)率計(jì)算，不得進(jìn)行投標(biāo)競爭。規(guī)費(fèi)（含勞保費(fèi)用，勞保費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府第143號令《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程社會保障費(fèi)籌集管理辦法》）按內(nèi)蒙古相關(guān)文件執(zhí)行，不得進(jìn)行投標(biāo)競爭。
17.6 招標(biāo)邀請函中涉及的投標(biāo)人承擔(dān)費(fèi)用須包含在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
17.7由于工程量計(jì)算和由此引發(fā)的漏項(xiàng)、少量等風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)合同總價(jià)不予調(diào)整；對于發(fā)包人新增項(xiàng)目、因發(fā)包人主動(dòng)設(shè)計(jì)變更引起的新的價(jià)格變動(dòng)，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：按2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)文件執(zhí)行，其中人工價(jià)執(zhí)行內(nèi)蒙古定額相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，材料價(jià)按當(dāng)月阿爾山市工程造價(jià)信息價(jià)，信息價(jià)中沒有的材料按發(fā)包人審核的市場價(jià)，管理費(fèi)和利潤按計(jì)價(jià)文件執(zhí)行，措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算，規(guī)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。
17.8 結(jié)算造價(jià)經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方核定后確認(rèn),最終以按招標(biāo)人的審計(jì)程序的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
17.9 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，若因承包人忽視或誤解而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)和工期索賠，招標(biāo)人將予拒絕。
17.10 投標(biāo)報(bào)價(jià)中所報(bào)材料必須滿足施工圖設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范材料選用等級要求及招標(biāo)文件規(guī)定材料的要求，保證材料質(zhì)量。其中現(xiàn)澆砼、塊料面層的結(jié)合層等必須使用大廠水泥，鋼材必須使用大廠鋼材，同時(shí)鋼材和商品混凝土招標(biāo)人必須考察中標(biāo)單位采用的廠家并得到簽字確認(rèn)。
17.11 對于設(shè)計(jì)圖紙不詳?shù)捻?xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)答疑時(shí)以書面形式明確提出，由招標(biāo)人明確做法并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)；否則視為投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中已按照相關(guān)施工規(guī)范完善、計(jì)價(jià)。在施工過程中招標(biāo)人關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要求，除招標(biāo)人變更材料品種外，不再計(jì)入工程變更。
17.12 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求
17.12.1投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合價(jià)全部采用人民幣表示。若單價(jià)與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)（除非評標(biāo)委員會認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤除外），并由評標(biāo)委員會根據(jù)調(diào)整后的投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行評定。
17.12.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成該招標(biāo)范圍內(nèi)承包人的成本、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、總分包相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。在合同實(shí)施期間，除合同另有約定外，中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)將不予調(diào)整，合同將采取固定總價(jià)合同。本工程竣工結(jié)算時(shí)，只結(jié)算變更增減部分，以及核減承包人在合同總價(jià)范圍內(nèi)未按招標(biāo)文件、圖紙、規(guī)范等要求完成部分，不再對報(bào)價(jià)書及中標(biāo)價(jià)、投標(biāo)上限控制值等進(jìn)行重新核對。
17.12.3投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)由本企業(yè)或?qū)I(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)單位的造價(jià)工程師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章。
17.12.4如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標(biāo)人應(yīng)出具該投標(biāo)價(jià)屬不低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價(jià)格有效證明文件或評標(biāo)委員會認(rèn)為需提供的其它證明文件等）供評委評定其投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效性。投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，在評標(biāo)委員會要求澄清時(shí)，必須在二小時(shí)內(nèi)提供。
17.12.5對于必須進(jìn)行評審的材料，如果其在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)低于招標(biāo)人了解到的市場價(jià)格的80%，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供該材料的生產(chǎn)廠家或經(jīng)生產(chǎn)商授權(quán)的經(jīng)銷商出具的材料供應(yīng)承諾證明（含材料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)地點(diǎn)或銷售地點(diǎn)、規(guī)格、型號、供貨數(shù)量、供貨單價(jià)、供貨時(shí)間）。
17.13 施工期間的用電費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況合理規(guī)劃臨電接入費(fèi)用，如果施工現(xiàn)場發(fā)生臨電接入需要二次調(diào)整施工接線，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不另行簽證費(fèi)用。
17.14 施工期間的用水水源由發(fā)包人提供，用水費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況、項(xiàng)目所在地過往供水狀況規(guī)劃臨水接入、和可能的枯水季節(jié)施工用水來源，將其費(fèi)用綜合考慮到投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
17.15 在投標(biāo)階段投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘時(shí)看到的現(xiàn)場招標(biāo)人已為中標(biāo)人提供的圍墻等施工所需臨設(shè)等，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對其費(fèi)用可不再考慮。
17.16 對于承包范圍施工道路，由中標(biāo)人自行鋪設(shè)，鋪設(shè)及破障、清運(yùn)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。安全、文明施工、施工場地硬化及沖洗設(shè)施由投標(biāo)人綜合考慮在項(xiàng)目措施費(fèi)中。投標(biāo)人必須保證工地施工圍墻、大門滿足相關(guān)法律、法規(guī)及阿爾山市相關(guān)職能部門的要求并達(dá)到市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人對工地現(xiàn)有圍墻、大門進(jìn)行重新砌筑或局部調(diào)整、加強(qiáng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在項(xiàng)目措施費(fèi)中，在正式施工中將不予調(diào)整。
17.17 投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮正常施工過程中所有技術(shù)措施費(fèi)（如包括但不限于：大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板及支撐系統(tǒng)加固、各項(xiàng)腳手架、安全網(wǎng)安全護(hù)欄和安全圍擋、塔吊基礎(chǔ)及其附著、砼墻對拉螺桿等）。在施工過程中措施費(fèi)將嚴(yán)格按照投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同約定執(zhí)行，不予增加。如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技術(shù)而減少的施工工藝，該減少或增加的施工工藝項(xiàng)目及費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，不再單獨(dú)計(jì)算。
17.18 對于地下室、廚衛(wèi)間、地下室墻身防水、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地磚施工、入戶門安裝等，在工程施工以前必須進(jìn)行樣板施工，在樣板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方能進(jìn)行大面作業(yè)。對于以上施工可能增加的費(fèi)用，投標(biāo)人不再計(jì)算。
17.19 工程變更與簽證：施工圖紙范圍的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方變更、發(fā)包方通知、現(xiàn)場變更、技術(shù)核定單及其它變更通知由發(fā)包人簽字齊全后方可執(zhí)行，執(zhí)行完畢后7天內(nèi)申報(bào)工程簽證單，報(bào)送監(jiān)理和發(fā)包方審批。因投標(biāo)人施工圖紙、方案的技術(shù)把控能力不夠，造成圖紙會審中，不同專業(yè)施工圖紙不吻合、圖紙前后矛盾、錯(cuò)誤、缺漏等問題沒有被提出，投標(biāo)人必須在施工前積極進(jìn)行相關(guān)技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)工作。對于由此造成工期延長，發(fā)包人將不予認(rèn)可；對于以上原因或錯(cuò)誤施工造成的返工、誤工等增加的費(fèi)用，發(fā)包人將不予認(rèn)可且結(jié)算時(shí)不再考慮承包人的費(fèi)用增加等。
17.20當(dāng)工程交付前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按業(yè)主和監(jiān)理工程師的計(jì)劃和要求從施工現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人的設(shè)備、材料、硬化場地、設(shè)備基礎(chǔ)、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工，發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
18、 投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署、補(bǔ)充、修改和撤回
18.1 投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，編制投標(biāo)文件正本和副本（份數(shù)見投標(biāo)須知前附表第15條），并在封面上明確標(biāo)明“正本”或“副本”，副本為正本的復(fù)印件。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
18.2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不褪色、不變質(zhì)墨水打印，由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人親自簽署并按招標(biāo)文件規(guī)定簽字、蓋章。
18.3 health insurance and viagra 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人（投標(biāo)人法定代表人或委托代理人）簽字證明并加蓋公章。
18.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件后，可以在規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。
18.5 根據(jù)本須知的規(guī)定，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不能補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件。
18.6 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回通知應(yīng)按本須知的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)識和遞交。
19． 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
19.1 投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和企業(yè)資信（各自的正本和副本）應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的份數(shù)編制并分別密封完好后遞交，所有投標(biāo)文件密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。未密封的投標(biāo)文件將不予接收。
19.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)遞交投標(biāo)文件的電子文檔光盤或U盤1套，要求OFFICE軟件編輯，圖形文檔用CAD軟件編制，電子文檔（U盤/光盤）要與投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正本包裝在一起，并在電子文檔包裝封面上注明招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)時(shí)間等相關(guān)信息。
19.3 完整的投標(biāo)文件應(yīng)包括本須知第13條“投標(biāo)文件的組成”中規(guī)定的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和企業(yè)資信，若未按招標(biāo)文件規(guī)定則有可能導(dǎo)致該投標(biāo)文件無效。
19.4 在密封袋上均應(yīng)寫明：

19.5 如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
20． 投標(biāo)紀(jì)律：
20.1 實(shí)行公平競爭，反對不正當(dāng)競爭；
20.2 禁止亦任何形式向招標(biāo)人參與人員或招標(biāo)人管理層饋贈(zèng)禮品、購物券和禮金；
20.3 投標(biāo)人不得串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。
四． 開標(biāo)、評審和定標(biāo)
20、 開標(biāo)
20.1 generic viagra prices 招標(biāo)人將于投標(biāo)須知前附表中約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。
20.2 參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨身攜帶本人身份證，委托代理人還應(yīng)隨身攜帶法定人授權(quán)委托書(投標(biāo)文件中原件的復(fù)印件)，以備必要時(shí)驗(yàn)證其合法代表身份。
20.3 按規(guī)定提交了合格撤回通知的投標(biāo)文件將不予開封，并退給投標(biāo)人；按本須知規(guī)定宣布為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審和開標(biāo)，所繳的保證金將不予退還。
20.3.1 投標(biāo)文件有下列情況之一者將被作為無效投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予開封：
1） 投標(biāo)文件未按本須知要求予以密封的；
2） 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。
3） 未足額交納投標(biāo)保證金的。
20.4 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持。
20.5 招標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前收到的符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)予以拆封。
20.6 所有投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人都應(yīng)確認(rèn)已開標(biāo)的結(jié)果, 并在確認(rèn)表上簽字。若招標(biāo)人宣讀的結(jié)果與開標(biāo)內(nèi)容不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議，經(jīng)當(dāng)場核查確認(rèn)之后，可重新宣讀。若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)人宣讀的結(jié)果。
20.7 開標(biāo)時(shí),投標(biāo)人因故未到,而未在確認(rèn)表上簽字時(shí),視同投標(biāo)人默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。
20.8 投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人在確認(rèn)表上確認(rèn)簽字前必需核對開標(biāo)結(jié)果。
21、 評審
投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人在評審過程中（開標(biāo)當(dāng)天）應(yīng)到場，以便評審委員會檢查和質(zhì)詢投標(biāo)文件中的有關(guān)事項(xiàng)。若投標(biāo)人因故不能接受可能的檢查和質(zhì)詢，其投標(biāo)文件仍有效，但應(yīng)視為投標(biāo)人已默認(rèn)投標(biāo)委員會對缺席的檢查和質(zhì)詢所做出的結(jié)論。
（評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)詳見第八章）。
22、 定標(biāo)
22.1 評審委員會完成評審后確定中標(biāo)候選人之一、二名，與之進(jìn)行合同主要條款談判后將開標(biāo)結(jié)果和合同主要條款談判結(jié)果報(bào)公司總裁審批后確定中標(biāo)人。
22.2 確定中標(biāo)人之后，由招標(biāo)人按規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。中標(biāo)人必須無條件配合招標(biāo)人向有關(guān)部門辦理施工有關(guān)報(bào)批、備案手續(xù)。
五. 接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利
23、 接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利
23.1 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受和拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)，并對由此而引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，但投標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人。
六．中標(biāo)通知書
24、 中標(biāo)通知書
24.1 評審結(jié)束、報(bào)批手續(xù)完成確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人在投標(biāo)有效期截止前向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。中標(biāo)通知書中將寫明招標(biāo)人支付給中標(biāo)人按合同規(guī)定實(shí)施和完成本工程及其質(zhì)量保修期的總價(jià)(即合同價(jià)格)。
24.2 中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。
七．合同的授予
25、 合同授予標(biāo)準(zhǔn)：
25.1 本工程的施工合同將授予按本須知第22條所確定的中標(biāo)人。
八．合同協(xié)議書的簽訂
26、 合同協(xié)議書的簽訂
26.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，簽訂施工合同；
26.2 非中標(biāo)人原因中標(biāo)人如不按本須知第26.1條的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有權(quán)選擇其他投標(biāo)單位中標(biāo)，并不退還原中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金。
26.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履約責(zé)任，在保障質(zhì)量的前提下完成中標(biāo)項(xiàng)目的施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人。
26.4 中標(biāo)人擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理（注冊建筑師）在本工程施工期間，不得被委派或事實(shí)上承擔(dān)其他項(xiàng)目經(jīng)理角色。
26.5 中標(biāo)人委派的項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在施工期間長駐工地，在施工期間未得發(fā)包方同意不得缺崗，亦不得更換。但是如果招標(biāo)人對投標(biāo)人派往本項(xiàng)目的任何項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員、工作人員認(rèn)定為不適合在本項(xiàng)目工作的，中標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)人的指令無條件進(jìn)行更換調(diào)整并得到招標(biāo)人的認(rèn)可。
26.6 在未征得招標(biāo)人同意的前提下違反前述規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令限期改正，中標(biāo)人在限期內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人將承擔(dān)全部違約責(zé)任，將被扣除全部履約保證金。
九.安全生產(chǎn)和文明施工
27.1 所有施工工地必須達(dá)到阿爾山市安全文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證不發(fā)生傷亡事故。必須取得市級政府主管部門頒發(fā)的合格證書。中標(biāo)人應(yīng)無條件按國家和省市、自治區(qū)現(xiàn)行安全文明施工條例、規(guī)范和招標(biāo)人及監(jiān)理機(jī)構(gòu)制訂的“安全文明施工管理制度”實(shí)施安全文明施工。
27.2 中標(biāo)人在簽訂的合同協(xié)議書中應(yīng)包括相應(yīng)的安全文明施工要求。若有違反安全文明施工要求的，招標(biāo)人或監(jiān)理工程師有權(quán)要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)，工期不予順延。
27.3 中標(biāo)人報(bào)價(jià)書中的文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)在每次節(jié)點(diǎn)付款中單列，招標(biāo)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)將定期進(jìn)行百分制檢查，評分標(biāo)準(zhǔn)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）及相應(yīng)規(guī)范的基本要求 若達(dá)不到85分，將從每次節(jié)點(diǎn)付款中扣除文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)并不再補(bǔ)發(fā)。
27.4 在簽訂合同文件的同時(shí)，中標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂《安全文明施工獎(jiǎng)懲管理辦法》以及《工程施工質(zhì)量、工期控制獎(jiǎng)懲管理辦法》，該文件由招標(biāo)人制定，中標(biāo)人簽字確認(rèn)后成為合同文件不可缺少的組成部分。拒絕簽字確認(rèn)上述辦法，招標(biāo)人有權(quán)宣布中標(biāo)無效，所交保證金將不予退還。
27.5 中標(biāo)人違背本招標(biāo)文件或者合同中關(guān)于工程轉(zhuǎn)包、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任、商業(yè)賄賂、不正當(dāng)競爭、工程質(zhì)量和工期控制、文明施工等要求中一項(xiàng)或者多項(xiàng)規(guī)定的及其他違約索賠的結(jié)果將進(jìn)行累加，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)累加處罰的全部責(zé)任。
十.商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭行為：
28.1 無論是在投標(biāo)過程中或者合同履行期間，嚴(yán)禁投標(biāo)人（或中標(biāo)人）向參與招標(biāo)工作的有關(guān)人員或者招標(biāo)人的工程管理人員、行政管理層人員采取給予好處、中介費(fèi)用、介紹費(fèi)用等其他方式以使自己在投標(biāo)中或者在合同履行中取得不當(dāng)利益。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格并沒收所有保證金；中標(biāo)人存在上述情況，招標(biāo)人有權(quán)中止合同，除所交保證金不予退還外，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)5 %的違約金；招標(biāo)人要求繼續(xù)履行合同的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同至終結(jié)，但并不免除中標(biāo)人的責(zé)任。
28.2 投標(biāo)人嚴(yán)禁以任何方式串通投標(biāo)，損害招標(biāo)的公正性和競爭性，或者以任何方式影響其他人參與正當(dāng)投標(biāo)。否則，招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格，所交保證金不予退還外。
十一、工程款支付證明

關(guān)于工程款支付的證明

由我公司承建的阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮地塊商住1#～9#項(xiàng)目主體施工工程自正式開工以來，建設(shè)單位 ：內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司 均已按照合同要求支付了各階段工程款。我公司保證按時(shí)足額發(fā)放至農(nóng)民工手中。如發(fā)生拖欠民工工資糾紛的問題，我公司愿意承擔(dān)一切責(zé)任，與建設(shè)單位無關(guān)，且招標(biāo)人有權(quán)直接扣除我方的工程款發(fā)放民工工資，同時(shí)我公司愿意向甲方賠付與民工工資等額的違約金。
特此聲明
承包單位（蓋章）：
項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：
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第四章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求

一 總則
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定和要求。
1.1本工程采用工料單價(jià)法總價(jià)下浮報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行競標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、規(guī)范、現(xiàn)場踏勘情況、現(xiàn)行《2009年內(nèi)蒙古建設(shè)工程預(yù)算定額》中有關(guān)工程量計(jì)算方式等進(jìn)行工程量計(jì)算、并參照《2009年內(nèi)蒙古建設(shè)工程預(yù)算定額》、施工單位企業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)等情況、政府行政主管部門政策性規(guī)定、市場材料價(jià)格等，詳細(xì)編制工程量預(yù)算文件并報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)原則及注意事項(xiàng)詳見本章第1條、第2條、第16～21條、第三章第17條以及本招標(biāo)文件其他與報(bào)價(jià)有關(guān)條款。
1.2 主體部分鋼筋、泵送商品砼采用阿爾山2013年（當(dāng)時(shí)過程施工）全年信息價(jià)的平均值進(jìn)入報(bào)價(jià)。結(jié)算時(shí)，按照主體工程鋼筋、泵送商品砼實(shí)際使用量和阿爾山2013年全年信息價(jià)的平均值為調(diào)整基價(jià)，阿爾山2013年全年信息價(jià)的平均價(jià)為調(diào)整目標(biāo)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)±10%（含±10%）不做調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍外調(diào)整辦法：當(dāng)漲價(jià)時(shí)調(diào)整值= 調(diào)整目標(biāo)價(jià)-調(diào)整基價(jià)*1.1，跌價(jià)時(shí)調(diào)整值=調(diào)整目標(biāo)價(jià)-調(diào)整基價(jià)*0.9。Ⅲ級鋼筋直徑10以內(nèi)（含直徑10）按Ⅰ級同型號的鋼筋價(jià)差調(diào)整，Ⅲ級鋼筋直徑10以外的按Ⅱ級同型號的鋼筋價(jià)差調(diào)整。非主體部分鋼筋及鐵件等不予調(diào)整。投標(biāo)書中必須包含主體鋼筋分樓層用量明細(xì)表和匯總表、泵送商品砼分棟分樓層明細(xì)表和匯總表，合同簽訂1個(gè)月內(nèi)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理、發(fā)包方委托的造價(jià)咨詢公司四方共同審核確認(rèn)。
1.3 原則上無甲供材料，鋼材和商品混凝土招標(biāo)人必須考察中標(biāo)單位采用的廠家并得到確認(rèn)，經(jīng)過招標(biāo)人考察簽字確認(rèn)后方能才能進(jìn)行采購。
1.4 除以上1.2條外其他任何材料價(jià)、人工價(jià)等均為一次包干，不隨市場波動(dòng)和政策變化而調(diào)整。投標(biāo)人要根據(jù)自身管理水平和市場因素預(yù)測施工過程中可能遇見的風(fēng)險(xiǎn)合理報(bào)價(jià)，本工程采取合理低價(jià)中標(biāo)（但低于成本價(jià)除外）。
1.5、各施工單位根據(jù)自身施工情況、技術(shù)水平等在投標(biāo)書單列各項(xiàng)措施費(fèi)中一次包干不再調(diào)整。規(guī)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取不得進(jìn)行競爭。
1.6、報(bào)價(jià)書的編制要求如下：各工程報(bào)價(jià)書按后附表要求匯總填寫。各標(biāo)段按±0.00以下部分、±0.00以上主體部分 、裝飾部分（含除石材干掛外其他室外裝飾、室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)、初裝修）、安裝各專業(yè)分別匯總，±0.00以上部分分棟號編制。
1.9、土方工程：根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r結(jié)合內(nèi)蒙古2009年定額報(bào)價(jià)
1.10、各項(xiàng)檢測費(fèi)（室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)除外）均由承包方承擔(dān)。
2、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)過程中應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的條款、合同條件，并按照施工圖紙對所有工作項(xiàng)目的做法、工程量進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核，對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不清楚、要求不明確等需要明確的內(nèi)容，在招標(biāo)答疑前以書面形式全部明確提出，否則視為投標(biāo)人認(rèn)可施工圖紙的全部內(nèi)容，施工過程中如有不同專業(yè)施工圖紙不吻合、圖紙前后矛盾、錯(cuò)誤、缺漏等問題而造成的技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更等視為投標(biāo)報(bào)價(jià)中已經(jīng)進(jìn)行綜合考慮、計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。發(fā)包時(shí)合同總價(jià)一次性包干，除招標(biāo)人要求的主動(dòng)變更（如戶型改變、門窗大小和位置調(diào)整、裝飾材料變更等）外不再調(diào)整（主體鋼筋及指定價(jià)材料價(jià)差調(diào)整除外），結(jié)算時(shí)僅調(diào)整變更增減（注：變更增減含招標(biāo)人主動(dòng)變更增減和中標(biāo)人在施工時(shí)未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、合同約定施工造成的調(diào)減）內(nèi)容。
3、投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，必須符合本招標(biāo)文件的要求，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。
4、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人不承擔(dān)上述任何費(fèi)用。
4、中標(biāo)工程不允許轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包，如需分包，必須經(jīng)招標(biāo)人同意。
6、項(xiàng)目經(jīng)理及配合項(xiàng)目經(jīng)理工作的其他技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員必須經(jīng)過招標(biāo)人及監(jiān)理方的考察和同意，一旦進(jìn)駐工地，不經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理同意不得隨意調(diào)離。項(xiàng)目經(jīng)理在本項(xiàng)目未竣工交付之前不得擔(dān)任其他同期項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
7、投標(biāo)人必須說明本工程擬使用的農(nóng)民工隊(duì)伍來源，并保證無論施工進(jìn)度、工期是否可以滿足招標(biāo)人的要求，農(nóng)民工一律不準(zhǔn)在農(nóng)忙季節(jié)放假而造成工程事實(shí)處在停工狀態(tài)。
8、根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕ぬ攸c(diǎn)（5個(gè)月工期），必需考慮24小時(shí)分兩班施工，在施工過程中，監(jiān)理公司將根據(jù)中標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)，將工期、質(zhì)量、安全文明保證金分解到工程節(jié)點(diǎn)及每月、每周，根據(jù)具體的考核措施進(jìn)行獎(jiǎng)罰，具體內(nèi)容詳見周考核獎(jiǎng)罰規(guī)定。同時(shí)，按照經(jīng)監(jiān)理公司及招標(biāo)人審批的施工組織設(shè)計(jì)，以節(jié)點(diǎn)工期為考核依據(jù)，如因中標(biāo)人原因完不成節(jié)點(diǎn)任務(wù)，中標(biāo)人每節(jié)點(diǎn)將對工期進(jìn)行索賠伍萬元；節(jié)點(diǎn)工期拖一個(gè)月以上（含一個(gè)月），中標(biāo)人應(yīng)無條件退場，發(fā)生的費(fèi)用及損失由中標(biāo)人承擔(dān)。該節(jié)點(diǎn)考核與監(jiān)理公司的日?？己瞬粵_突（具體節(jié)點(diǎn)見工期要求表）。投標(biāo)人在投標(biāo)承包時(shí)必須明確聲明遵守本條規(guī)定，如對此條約定有異議或未明確承諾，其投標(biāo)將被拒絕。
9、發(fā)生下列情況，保證金將分別扣罰：
(1)因承包方原因工期延期30天以上（含30天），履約保證金全部扣罰；
(2)工程質(zhì)量不合格，履約保證金全部扣罰；
(3)安全文明施工達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，履約保證金扣罰1/5；
(4)中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)書中規(guī)定的不符而未取得招標(biāo)人同意的，履約保證金全部扣罰扣罰1/5；
10、投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理竣工報(bào)告，期限為自正式驗(yàn)收之日起30個(gè)日歷天之內(nèi)，超出30個(gè)日歷天的，每超出一天，投標(biāo)人賠償招標(biāo)人損失1萬元/天。
11、投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后30天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書。如果投標(biāo)人未能遵守本條規(guī)定，招標(biāo)人可宣布其中標(biāo)無效，該投標(biāo)人將承擔(dān)違約責(zé)任，所交納的投標(biāo)保證金不予退還，在此情況下，招標(biāo)人有權(quán)將合同授予下一個(gè)預(yù)期的中標(biāo)人，或者重新組織招標(biāo)。
12、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，其所交納的保證金將不予退還。
二 工程特點(diǎn)
13、本工程為商住小區(qū),采用邀標(biāo)方式選定承建單位。
14、工程實(shí)行監(jiān)理制；中標(biāo)人必須服從監(jiān)理公司的工程管理，并按照有關(guān)施工管理?xiàng)l例進(jìn)行獎(jiǎng)罰。
15、中標(biāo)人應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，監(jiān)理單位實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。
三 發(fā)包范圍
16、各投標(biāo)單位負(fù)責(zé)土建、給排水、強(qiáng)弱電、暖通等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、相關(guān)規(guī)范條例辦法等）范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程。
17、 以下內(nèi)容不在本次發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)：
(1) 邊坡支護(hù)、地基處理工程（換填土等）、干掛石材 、由招標(biāo)人單獨(dú)發(fā)包
(2) 幕墻、套內(nèi)門窗（含進(jìn)戶門）
(3)散水以外的室外欄桿、花池、單元入口處的坡道、室外臺階坡道的裝飾面層（但殘疾人坡道在發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)）。
(4)消防系統(tǒng)不在發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)。
(5) 高壓配電系統(tǒng)（注：高壓配電房的配電箱、柜，進(jìn)線電纜、線、管及其他配電設(shè)備）。但配電箱、柜出線計(jì)入本次發(fā)包范圍、預(yù)埋穿墻套管計(jì)入本次發(fā)包范圍。
(6) 本工程幕墻系統(tǒng)不在此發(fā)標(biāo)范圍。
18、以下設(shè)備由招標(biāo)人詢價(jià)和確定生產(chǎn)廠家、投標(biāo)人采購和安裝調(diào)試。以下設(shè)備均不報(bào)價(jià)：進(jìn)戶門、配電箱（含弱電箱、總等電位箱）。相應(yīng)的采保費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等由投標(biāo)人在投標(biāo)綜合單價(jià)中自行考慮。
19、其它需特殊說明的問題：
（1）地下室的安裝工程標(biāo)段劃分與土建工程相同（各自計(jì)算至各自標(biāo)段范圍以內(nèi)的部分）。實(shí)際施工時(shí)，兩相鄰標(biāo)段承包單位相互協(xié)商解決具體的施工內(nèi)容與費(fèi)用，發(fā)包方不再額外支付其他費(fèi)用。
（2）給水管發(fā)包范圍明確如下： 按圖施到位，其管線接頭甩出本建筑物的散水以外1.5米并置在檢查井（包括檢查井）內(nèi)。
（3）室外所有的水、電、氣、通信等管線接頭甩出本建筑物的散水以外1.5米并置在檢查井（包括檢查井）內(nèi)。
（4）所有衛(wèi)生間地漏均按UPVC地漏考慮、下水管道施工到位，衛(wèi)生潔具均不安裝。
（5）除樓梯間的燈具按圖計(jì)算，其它所有室內(nèi)燈具均按座燈頭計(jì)算。
（6）所有照明、低壓電部分配電系統(tǒng)、圖紙中已設(shè)計(jì)的各類設(shè)備基礎(chǔ)(含屋頂、室外)、地下室外墻部分的穿墻孔洞的防水封堵均在此次發(fā)包范圍內(nèi)；
（7）主體結(jié)構(gòu)采用泵送商品砼（備注：優(yōu)選商品砼或根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整）。

五 發(fā)包及承包方式
20、本工程采用邀請招標(biāo)的方式，發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)的工程采用固定總價(jià)，定工期定質(zhì)量，包工包料的大包干方式。發(fā)包方主動(dòng)變更增減部分按實(shí)調(diào)整（計(jì)算方法按招標(biāo)文件規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行）。
21、風(fēng)險(xiǎn)范圍及其調(diào)整方式：
21.1鋼筋、混凝土采用阿爾山市2013年全年信息價(jià)的平均值為調(diào)整基價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)±10%（含±10%）不做調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍外調(diào)整辦法：采用阿爾山市2013年全年信息價(jià)的平均值為調(diào)整基價(jià)，阿爾山市2013年全年信息價(jià)的平均價(jià)為調(diào)整目標(biāo)價(jià)，當(dāng)漲價(jià)時(shí)調(diào)整值= 調(diào)整目標(biāo)價(jià)-調(diào)整基價(jià)*1.1，跌價(jià)時(shí)調(diào)整值=調(diào)整目標(biāo)價(jià)-調(diào)整基價(jià)*0.9。
21.2除21.1外其他不予調(diào)整。
六 工程質(zhì)量及技術(shù)要求
22、工程質(zhì)量要求：按建設(shè)部頒布的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。招標(biāo)人要求工程質(zhì)量等級為合格，其評定標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)罰條例如下：
(1)按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量為合格。
(2)不合格工程不予驗(yàn)收，投標(biāo)人應(yīng)賠償因此給招標(biāo)人造成的一切損失。
23、工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件的要求，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定（特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）。
24、工程材料與設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范組織進(jìn)貨，“三證”俱全，鋼材、水泥進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定分批號進(jìn)行抽檢，復(fù)檢合格經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。
九 安全文明施工
25、施工現(xiàn)場必須達(dá)到鄂爾多斯市安全文明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且必須滿足國家規(guī)范規(guī)定的安全文明施工要求，否則按本招標(biāo)文件及合同中的條款處罰。對于獲得招標(biāo)人公司表彰的安全文明施工標(biāo)段，招標(biāo)人將給予獎(jiǎng)勵(lì)每次5000元的獎(jiǎng)勵(lì)。中標(biāo)人報(bào)價(jià)書中的文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)在每次節(jié)點(diǎn)付款中單列，招標(biāo)人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)將定期進(jìn)行檢查，若達(dá)不到安全文明施工要求，將從每次節(jié)點(diǎn)付款中扣除文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)。
十 工期要求
26、工期要求如下表：（開工日期自監(jiān)理工程師下發(fā)通知單次日起計(jì)算，暫定暫定5月5日為開工日期）

承包單位必須承諾滿足總工期及節(jié)點(diǎn)工期要求，否則按節(jié)點(diǎn)工期獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。
十一 付款辦法（暫定）

說明：
1、各節(jié)點(diǎn)付款時(shí)，承建方必須承諾足額發(fā)放民工工資，付款前必須填寫如下承諾書、提交已經(jīng)民工簽字的民工工資發(fā)放表；
2、建設(shè)方付款時(shí)，承建方必須同時(shí)滿足形象進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全文明要求。
十二 工程資料
28、各項(xiàng)施工資料要求按合同規(guī)定同步報(bào)送。
29、工程竣工驗(yàn)收前一周，必須報(bào)送全套竣工資料，報(bào)送的資料須為經(jīng)監(jiān)理審核的完整性資料。
30、工程交付后30日內(nèi)，必須報(bào)送完整合格竣工結(jié)算資料，包括變更、簽證資料目錄。
31、工程結(jié)算資料必須裝訂成冊，按編號順序分土建、安裝兩部分報(bào)送。
32、工程交付后七日內(nèi)不能報(bào)送竣工結(jié)算資料，視為放棄；放棄部分招標(biāo)人只計(jì)算變更減少部分，不再計(jì)算變更增加部分。
33、竣工結(jié)算：在承包方按約定報(bào)齊竣工結(jié)算資料后，以發(fā)包人預(yù)算部門審核簽收時(shí)間起，發(fā)包人采用二級審核制度。每級審核時(shí)間為接到完整的結(jié)算資料后24個(gè)工作日，若發(fā)包人未在上述期限內(nèi)向承包人發(fā)出書面審核意見，則視為該級審核認(rèn)可承包人申報(bào)的結(jié)算值或一級審核意見。審核過程中承包人補(bǔ)交資料引起的時(shí)間延誤為承包人責(zé)任，審核時(shí)間順延。審核意見以電話、傳真、快件等形式發(fā)至承包人，各級審核意見截止時(shí)間為電話、傳真、快件發(fā)出日。承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的書面審核意見后，應(yīng)在30工作日內(nèi)在發(fā)包人辦公地點(diǎn)與發(fā)包人共同進(jìn)行審核結(jié)算核對，若承包人未在30工作日內(nèi)與發(fā)包人進(jìn)行審核結(jié)算核對，視為承包人認(rèn)可發(fā)包人的審核意見。
十三 其它事項(xiàng)
34、投標(biāo)人提供的優(yōu)惠條件及需要說明的問題，請?jiān)谕稑?biāo)函中提出。
35、當(dāng)工程交付前，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理公司要求，按計(jì)劃從施工現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人的設(shè)備、材料、硬化場地、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔，以配合外網(wǎng)施工；否則，發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)自其后應(yīng)支付給承包人的費(fèi)用中扣除或依法向承包人索取。
36、砌體材料的使用，要求嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)執(zhí)行，必須通過相關(guān)部門驗(yàn)收；如不通過雙倍扣除給招標(biāo)人造成的損失。
37、辦理夜間連續(xù)施工、渣土外運(yùn)、施工占道審批以及噪聲環(huán)保監(jiān)督等手續(xù)的費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。

第五章 投標(biāo)報(bào)價(jià)單格式及其它證明文件

投標(biāo)書（格式）
致： （招標(biāo)人）
1．根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為 的 的招標(biāo)文件，我方完全接受上述招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范全部條款和內(nèi)容，我方的報(bào)價(jià)為： ，付款方式為： 。
我方將嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)。
2．一旦我方中標(biāo)，我方根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量完成承包范圍內(nèi)所有工作項(xiàng)目。
3．我方同意所遞交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。
4．除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件及附帶合同細(xì)則將構(gòu)成約束我們雙方的合同條件。
5．我方理解：你方不一定將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。
6．我方并以法定代表人的身份鄭重保證：我方包括投標(biāo)報(bào)價(jià)在內(nèi)的所有投標(biāo)承諾遵守誠實(shí)信用的原則，如果一旦由于我方發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤等所形成的風(fēng)險(xiǎn)及所有投標(biāo)承諾由我方承擔(dān)。
7．我方正式授權(quán)下述簽字人
（姓名、職務(wù)、身份證號）代表我方向你方簽署并提交投標(biāo)文件正本一份，副本四份。
8．若我方中標(biāo)，我方提供的優(yōu)惠條件是（如有可填寫）：

9．與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
投標(biāo)人（全稱并加蓋公章）： generic viagra from canada
法定代表人： （簽字并蓋章）
或授權(quán)代表人： （簽字并蓋章）
簽字日期： 年 月 日





第六章 合同實(shí)質(zhì)性條款

本合同實(shí)質(zhì)性條款包括建設(shè)工程施工合同（版本）和《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書》，正式簽訂合同時(shí)，有些條款可能會被少量修改，并適當(dāng)增減部分條款，但實(shí)質(zhì)性條款不予更改。本篇格式供中標(biāo)后使用，投標(biāo)時(shí)不需填寫。
合同當(dāng)事人須知
1、 本合同文本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。發(fā)包人和承包人簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，只填寫第一部分《協(xié)議書》和第三部分《專用條款》。除雙方在《專用條款》中另有約定外，其他條款應(yīng)嚴(yán)格按《通用條款》履行。
2、本合同文本基本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝。
本合同由正本肆份，副本陸份組成。正本由發(fā)包人承包人分別保存兩份，副本報(bào)送有關(guān)部門。
建設(shè)工程施工合同必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查，登記備案。
按照雙方約定，合同簽訂后，雙方當(dāng)事人持正、副本和有關(guān)文件到有關(guān)部門進(jìn)行鑒證或公正。
起草合同文本要依據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的《通用條款》，正確使用國家、地方和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的語言、名稱和編號，做到內(nèi)容齊全、雙方責(zé)任明確。
合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商不成，首先請建設(shè)行政主管部門調(diào)解，對調(diào)解不服或調(diào)解不成，可向雙方約定的人民法院起訴。
合同正本副本包括《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》。
填寫合同內(nèi)容文字要工整清晰，合同內(nèi)容全部用鋼筆填寫內(nèi)
容多的條款空隙不夠用時(shí)，可另加附頁說明，作為本合同的附件。


五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、招標(biāo)文件及其附件
4、投標(biāo)書及其附件
5、本合同專用條款/
6、本合同通用條款
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
8、圖紙
9、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。





第二部分 通用條款
（與建設(shè)部GF-1999-0201通用條款相同）
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分）另有規(guī)定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書； （2）中標(biāo)通知書； （3）招標(biāo)文件及其附件；(4)投標(biāo)書及其附件
(5)本合同專用條款； （6）本合同通用條款； （7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
（8）圖紙 ； （9）工程預(yù)算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
3、語言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1 本合同使用漢語。
3.2 適用法律和法規(guī)
需要明示的法規(guī)、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其它有關(guān)法律和行政法規(guī)。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 不提供，承包人自行配備 。
4、圖 紙
4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前15天提供4套。
4.2

發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人只能將圖紙用于履行合同的施工的合同中，不能用做其它用途。發(fā)生泄露圖紙的情況，發(fā)包人有權(quán)提出索賠，索賠費(fèi)用不少于發(fā)包人為此支付給設(shè)計(jì)人的費(fèi)用和成本。
4.3 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還發(fā)包人。
4.4 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及相關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1 監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： 職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)：施工組織設(shè)計(jì)及方案審批，施工進(jìn)度計(jì)劃及產(chǎn)值審核，工期、質(zhì)量、安全施工監(jiān)控、建設(shè)經(jīng)費(fèi)監(jiān)控；工期順延、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證和變更審核。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工期延誤批準(zhǔn)、工程量增減、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證和變更簽證、結(jié)算審核等。
5.2 發(fā)包人派駐的工程師
姓名： 職務(wù)：
職權(quán)：對整個(gè)施工過程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控管理，并協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。同時(shí)具有甲方賦予的監(jiān)督監(jiān)理工程師的職權(quán)。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：___________
職權(quán)：履行工程施工管理職能。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。
8、發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
⑴施工場地具備施工條件的要求完成的時(shí)間：開工前辦理土地征用、平整場地等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件。
⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前將施工所需的水、電線路接至施工地點(diǎn)保證施工需要，水電按表實(shí)際發(fā)生數(shù)計(jì)取費(fèi)用，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
⑶施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前開通施工場地與公共道路的暢通，滿足施工運(yùn)輸需要并保證施工期間的暢通。
⑷工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時(shí)間：施工場地的工程地質(zhì)材料及地下管線 開工前7天 提供。
⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：需發(fā)包人辦理的施工所需證件辦理情況以不影響承包人施工為準(zhǔn)，承包人必須提供協(xié)助。
⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前以書面形式提交承包人并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。
⑺圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前7天。
⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人處理協(xié)調(diào)8.1通用條款中工作內(nèi)容，并提供有關(guān)圖紙及相關(guān)資料。若由承包方保護(hù)，發(fā)包人需提供或?qū)徟Ｗo(hù)措施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：在施工期間繼續(xù)完成上述工作，以保證工程順利進(jìn)行。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人在本合同簽訂后應(yīng)提供辦理施工許可證所必須具備的法律文件，并交納管理部門規(guī)定的費(fèi)用。承包人責(zé)任造成辦證逾期，承包人承擔(dān)責(zé)任，工期不予順延。
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:
(1)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:每月28日前提供每月完成產(chǎn)值及下月的施工進(jìn)度計(jì)劃；產(chǎn)值月報(bào)不作為工程款支付依據(jù)。
(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:根據(jù)工程需要,提供和維修夜間和非夜間施工使用的照明、圍攔設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；
(3)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:在現(xiàn)場向發(fā)包人及發(fā)包人委托的監(jiān)理提供辦公及生活用房（臨時(shí)彩鋼板房）100㎡，辦公桌10套、文件柜4套，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。
(4)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：夜間連續(xù)施工、渣土外運(yùn)、施工占道審批以及噪聲環(huán)保監(jiān)督等手續(xù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)中。
(5)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):交付發(fā)包人前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人分包工程完工后分包工程交付前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人要求或同意，承包人采取特殊措施保護(hù)或提前使用后發(fā)生損壞由承包人采取保護(hù)或修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。做好土建及其他專業(yè)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁破壞任何工程中的成品、半成品，避免無序安排施工給其他施工單位造成重復(fù)施工。
(6) 施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作
(7)施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：施工場地的清潔衛(wèi)生，應(yīng)做到工完料盡場地清。
(8) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包方詳細(xì)排列出工程各工序的完工順序和時(shí)間（網(wǎng)絡(luò)圖），設(shè)計(jì)圖紙到位順序及時(shí)間報(bào)與發(fā)包人，確認(rèn)后作為相關(guān)單位的簽訂合同的附件比照執(zhí)行。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程部位實(shí)施之前14日內(nèi)提供。
工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到方案后14天內(nèi)確認(rèn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見視為確認(rèn)。
11、工期延誤
11.1雙方約定工期延誤的情況:由于發(fā)包方設(shè)備或材料不能及時(shí)到位造成工期延誤，工期按實(shí)際延誤時(shí)間順延。
11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包人工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。除順延工期，發(fā)包人不承擔(dān)賠償承包人因延期開工造成的損失。
12．暫停施工
因發(fā)包人原因暫停施工時(shí)，除工期順延外不承擔(dān)其他損失；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13．工期延誤
13．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）不可抗力；
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17、隱藏工程和中間驗(yàn)收
雙方約定中間驗(yàn)收部位:按我國現(xiàn)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，具體執(zhí)行通用條款17-18條內(nèi)容，部位：基槽、基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、竣工。
五、安全施工
執(zhí)行通用條款20.1、21條的內(nèi)容，并另行簽定安全合同書。
六、合同價(jià)款及調(diào)整
23、合同價(jià)款：
本合同價(jià)款采用包工包料包安全文明施工的大包干形式，合同價(jià)采用固定總價(jià)包干方式，固定總價(jià)為：
23.1 合同價(jià)含承包人完成圖紙和合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需全部費(fèi)用和稅金。包括但不局限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具及設(shè)備、各類措施費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、政府主管部門要求交納的各類費(fèi)用如施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)引起的手續(xù)費(fèi)用、工程交工前清理和維護(hù)費(fèi)、工程交付后質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)以及合同履行過程中可能包含的風(fēng)險(xiǎn)合責(zé)任等涉及的各項(xiàng)費(fèi)用和稅金。 合同承包內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章第三條。
23.2合同價(jià)款的調(diào)整：雙方約定土建部分可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款的其他調(diào)整因素包括:詳見招標(biāo)文件第四章“招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求”第1條。
23.3、承包人應(yīng)當(dāng)在通用條款第23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師。分項(xiàng)工程變更、簽證價(jià)款在3000元之內(nèi)雙方均不做合同價(jià)款調(diào)整，變更、簽證價(jià)款超出3000元附工程變更簽證預(yù)算書雙方跟蹤審計(jì)后予以確認(rèn)。變更和因變更引起的簽證不隨進(jìn)度款支付，在結(jié)算款支付時(shí)支付，所有變更、簽證的技術(shù)資料均應(yīng)記錄齊全作為竣工技術(shù)資料備案。
24、工程預(yù)付款：本工程沒有預(yù)付款。
26、工程進(jìn)度款支付：
（1）進(jìn)度款支付方式詳見招標(biāo)文件第四章第十一條
（2）承包方必須首先保證民工工資的發(fā)放，民工工資的約定可采取兩種方式，一是發(fā)包方直接按承包方提供民工工資分配方案（附該進(jìn)度時(shí)段內(nèi)應(yīng)得工資需經(jīng)民工本人簽字，要與領(lǐng)用人核對身份）支付到個(gè)人賬戶內(nèi)。二是由承包方發(fā)放民工工資，但承包方必須將每月的工資表交發(fā)包方，由發(fā)包方與承包方工人核實(shí)，并由所有工人本人在工資表簽字確認(rèn)后報(bào)發(fā)包方，發(fā)包方核實(shí)無誤后支付進(jìn)度款。本合同中承包方按第二種方式支付民工工資。
26.2 合同第23.2條設(shè)計(jì)變更和因變更引起的簽證不隨進(jìn)度款支付，隨結(jié)算款支付。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人可拒絕接受保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；
(2)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符：經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(3)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)。
(4)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)：由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地。
(5)到貨時(shí)間遲于計(jì)劃表約定的供應(yīng)時(shí)間,造成的工期延誤：相應(yīng)順延工期。發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
28、承包人采購材料設(shè)備：在通用條款第28條基礎(chǔ)上增加條款：
（1）承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購。采購前承包人應(yīng)將主要材料（鋼筋、商品砼）意向采購單位資料在施工前7日內(nèi)報(bào)發(fā)包人審核通過后方允許簽訂采購協(xié)議。采購的材料設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證,材質(zhì)報(bào)告,進(jìn)入現(xiàn)場后要經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn),需要進(jìn)行見證取樣的及時(shí)送去檢驗(yàn),抽樣復(fù)檢合格后方可使用,不合格的不得使用，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
(2)承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)：承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用.由此耽誤的工期不予順延。
(3)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)：由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此耽誤的工期不予順延。
(4)承包人需要使用代用材料時(shí)：經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,如果此待用不是由于發(fā)包人原因造成時(shí)，費(fèi)用只核減不予增加。如由發(fā)包人原因造成，由此增減的合同價(jià)款雙方可以書面形式議定。
（5）承包人供應(yīng)材料要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，細(xì)化把關(guān)程序，強(qiáng)化檢測手段，并由專門的質(zhì)檢部門抽樣檢測，具備檢查出廠合格證等相關(guān)證書。在工程交付使用后因承包人供應(yīng)材料不合格由承包人承擔(dān)材料價(jià)格兩倍的罰款，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。
八、工程變更
29.工程變更：
29．1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2） 增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
以上除（2）、（4）外不改變合同價(jià)款。工期不予順延。通用合同第29.1條不適用本工程。
29.2增加如下條款：工程變更的依據(jù)
（1）設(shè)計(jì)院出據(jù)的設(shè)計(jì)變更及圖紙會審紀(jì)要。
（2）.發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量增減及變更。
（3）發(fā)包人同意承包人提出的變更。
（4）.發(fā)承包雙方協(xié)定的工程洽商及按合同約定共同確認(rèn)的基價(jià)調(diào)整。
（5）設(shè)計(jì)變更引起的工作量調(diào)整應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，變更引發(fā)的合同價(jià)款調(diào)整不隨進(jìn)度款支付，而在工程竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)算。
（6） 任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。如果本工程的變更是由于承包人的過錯(cuò)或違約和責(zé)任造成的，則這種變更所引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
（7）工程變更簽證認(rèn)定程序
提出工程變更（承發(fā)包雙方及監(jiān)理單位）→發(fā)包人總工辦→變更圖、預(yù)算及工期（承包雙方認(rèn)可）→發(fā)包人確認(rèn)變更內(nèi)容及變更條款后方可生效，并要求發(fā)包人每月25日之前同本月所完成工程量一并上報(bào)，隱蔽工程在隱蔽之前核定。否則視為無效變更或無效隱蔽工程量，發(fā)包人不予認(rèn)可。經(jīng)認(rèn)可后的方案按實(shí)辦理簽證后才可考慮費(fèi)用確認(rèn)
31．確定變更價(jià)款
31.1雙方約定發(fā)生的變更簽證計(jì)價(jià)執(zhí)行:按2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》標(biāo)準(zhǔn)、參照現(xiàn)行計(jì)價(jià)文件執(zhí)行，其中人工價(jià)執(zhí)行內(nèi)蒙古定額相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，材料價(jià)按當(dāng)月阿爾山市工程造價(jià)信息上的信息價(jià)，信息價(jià)中沒有的材料按發(fā)包人審核的市場價(jià)，管理費(fèi)和利潤按計(jì)價(jià)文件執(zhí)行，措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算，規(guī)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。
31．2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31．3發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以初步審核，變更的工程價(jià)款在工程結(jié)算時(shí)由由發(fā)包人人委托的審核機(jī)構(gòu)二次復(fù)審審定。取消通用條款第31.3、31.4、31.5條約定。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32、竣工驗(yàn)收：增加如下條款
32.9承包人提供竣工圖的約定:竣工前提供叁套竣工圖。
32.10 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: 執(zhí)行通用條款31.6內(nèi)容。
32.11本工程工期自監(jiān)理工程師通知開工日期為準(zhǔn)。取消通用條款11.1、30.2款約定，除順延工期外，發(fā)包人不承擔(dān)計(jì)劃開工日期與實(shí)際開工日期之間延期開工的任何費(fèi)用和損失。
33、結(jié)算：
33.2 在承包人按約定整理好竣工結(jié)算資料后，在工程竣工驗(yàn)收備案后28天內(nèi)提交發(fā)包人，提交時(shí)間以發(fā)包人預(yù)算部門審核簽收時(shí)間起。發(fā)包人采用二級審核制度，以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)二次審核為最終結(jié)算。每級審核時(shí)間為接到完整的結(jié)算資料后28個(gè)工作日。審核過程中承包人補(bǔ)交資料引起的時(shí)間延誤為承包人責(zé)任，審核時(shí)間順延。審核意見以電話、傳真、快件等形式發(fā)至承包人，各級審核意見截止時(shí)間為電話、傳真、快件發(fā)出日。承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的書面審核意見后，應(yīng)在30工作日內(nèi)在發(fā)包人辦公地點(diǎn)與發(fā)包人共同進(jìn)行審核結(jié)算核對，若承包人未在30工作日內(nèi)與發(fā)包人進(jìn)行審核結(jié)算核對，視為承包人認(rèn)可發(fā)包人的審核意見。取消通用條款第33.2條約定。
33.3、發(fā)包人未按合同約定的條款支付結(jié)算款時(shí)，在合同約定的時(shí)限后按中國銀行同期存款利息向承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。取消通用條款33.3約定。
33.4、發(fā)包人在合同約定期限內(nèi)未支付結(jié)算款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人合同約定的支付期限后56天內(nèi)仍不支付的，按合同第37條爭議條款處理。工程款支付到結(jié)算審定價(jià)款的80%（含80%）時(shí)，承包人聲明放棄優(yōu)先受償權(quán)。取消通用條款第33.4條約定。
34、質(zhì)量保修
34．1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本合同涉及的保修項(xiàng)目和范圍為：合同約定的承包范圍。
34.2 在合同簽訂的同時(shí)雙方簽證保修合同，保修內(nèi)容和年限詳見附件1：工程保修協(xié)議。
34.3 增加保修責(zé)任：關(guān)于保修責(zé)任，明確如下：
按中華人民共和國國務(wù)院279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”第三十九條：實(shí)行保修規(guī)定、第四十條：保修年限規(guī)定、四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
34.4承包人未按照合同約定承包保修責(zé)任，經(jīng)過發(fā)包人通知后，承包人怠于履行維修責(zé)任，承包人按照保修協(xié)議書約定承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成維修，所造成的損失和維修發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，損失和維修費(fèi)由發(fā)包人審定，承包人不得有異議。
34.5 雙方約定質(zhì)保金的退還方法為：交工一年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)退還（無息），質(zhì)保期間由于發(fā)包人委托第三方維修發(fā)生的費(fèi)用和由于質(zhì)量原因造成的損失從質(zhì)保金中扣除。
十、違約、索賠和爭議
35．1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款：發(fā)包人按一年期中國銀行存款利率支付給承包人利息，工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
（2）本通用條款第26．4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行：發(fā)包人按一年期中國銀行存款利率支付給承包人利息，工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
（3）本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款: 發(fā)包人按一年期中國銀行存款利率支付給承包人利息，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況: 工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
35．2承包人違約。
35.2.1本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工時(shí)：
（1）每延誤工期1天扣除承包人工程總造價(jià)1%的違約金。延誤工期20天甲方有權(quán)撤換承包人，并扣除承包人所完成工程量總造價(jià)未支付部分的所有工程款，做為違約賠償金，承包方還應(yīng)賠償由此給發(fā)包方帶來的一切損失。
（2）承包人未按安裝發(fā)包人人提供的建筑施工各工序計(jì)劃時(shí)間完工的、影響后續(xù)工程進(jìn)度的，承包人每延誤工期1天扣除工程總造價(jià)0.5%的違約金并應(yīng)在工程施工當(dāng)中及時(shí)補(bǔ)回延誤工期。
35.2.2本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量為合格。驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此造成的一切損失。
35.2.3承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
（1）承包人工程現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場技術(shù)管理人員均與投標(biāo)書中相符，并做到押證施工，并將證件在工程開始前，交給發(fā)包人保存；如遇特殊情況，承包人在保證工程正常施工、保證工期的情況下，報(bào)請甲方后，可調(diào)整項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場技術(shù)人員，保證管理人員的數(shù)量。但必須由同資質(zhì)或高于原被替換人員資質(zhì)的人員替崗。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)每拖延1天有人員不到崗的情況扣除承包人合同總價(jià)0.5%/日的違約金。
（2）本工程不允許轉(zhuǎn)包或者違法分包，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)包或者違法分包的，有權(quán)立即解除合同將工程轉(zhuǎn)包。承包人除比照本協(xié)議質(zhì)量、工期相應(yīng)處罰條款承擔(dān)全部責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程總標(biāo)價(jià)10%的違約金。造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)由于解除合同迫使發(fā)包人重新招標(biāo)引起的房屋銷售信譽(yù)受損帶來的直接、間接經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)賠償責(zé)任。但本協(xié)議約定發(fā)包人分包的除外。
（3）承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)將有關(guān)質(zhì)量備案和竣工資料整理移交給發(fā)包人，如不能移交，承包人將承擔(dān)合同總工程3%的違約金。
（4）發(fā)包人與承包人工程結(jié)算發(fā)生的任何異議，應(yīng)當(dāng)訴訟解決，但是無論是否發(fā)生或者爭議責(zé)任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗(yàn)收、配合工程備案資料的整理以及移交工程資料的抗辯理由。
（5）因承包方違約導(dǎo)致合同不能履行,發(fā)包方有權(quán)單方解除合同,并重新選擇施工單位發(fā)包相應(yīng)工程，履約保證金不予退還，且由承包方支付履約保證金雙倍罰金。罰金發(fā)包人有權(quán)從未付工程款中扣除。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求在3日內(nèi)無條件將自有人員撤出施工場地。被撤換的承包人在現(xiàn)場的施工設(shè)施、設(shè)備都不得撤離現(xiàn)場，發(fā)包人將按市場租賃價(jià)或另一承包方認(rèn)可的租賃費(fèi)的前提下有償使用，承包人不得阻撓，否則造成工期延誤由承包人承擔(dān)整體工程總造價(jià)5%的違約金。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完經(jīng)驗(yàn)收合格的扣除完承包人違約罰金后的工程價(jià)款。
（6）與入戶門、幕墻、消防施工單位等發(fā)包人委托分包的其他施工單位交叉施工應(yīng)互相積極配合共同完成整體施工任務(wù)。如因承包人不主動(dòng)配合原因給對方工作造成工程不能按時(shí)完成，按每延誤一天處承包人合同總造價(jià)的0.5%的違約金。
（7）承包人應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的及時(shí)到場，滿足各工序施工進(jìn)度要求和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如因設(shè)備設(shè)施采購不能完成關(guān)鍵工期，每延期到場1天扣除承包人合同總價(jià)0.5%的違約金。
35.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
37、爭議
21.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 (二) 種方式解決:
(一)提交阿爾山市仲裁；
(二)依法向發(fā)包人所在地人民法院起訴。
十一、其它
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:執(zhí)行通用條款37條內(nèi)容及大風(fēng),特大沙塵暴、暴雨大雪,洪水,地震等自然災(zāi)害。
39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
因自然災(zāi)害或國家政策造成停工，工期順延，發(fā)包方不承擔(dān)承包方任何停工機(jī)械和人工費(fèi)用。
40．保險(xiǎn)
40.1發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行決定 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無委托
40.2承包人投保內(nèi)容：按通用條款第40.4款執(zhí)行，另加施工場地內(nèi)第三人人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，到達(dá)現(xiàn)場的材料和設(shè)備保險(xiǎn)。施工工程安全事故全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。
取消通用條款第40.1、40.2、40.3條
41．擔(dān)保
承包人在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)須向發(fā)包人交納履約保證金 萬元（合同價(jià)的1.0%，以到達(dá)發(fā)包人指定賬戶為準(zhǔn)）。其含義為工期、質(zhì)量及安全文明施工履約保證金。履約保證金在主體工程完工時(shí)退還50%（無息），在工程完工交付，承包人在工程工期、連續(xù)施工、質(zhì)量、安全文明兌現(xiàn)全部承諾，并經(jīng)五大責(zé)任主體驗(yàn)收通過后，履約保證金余額在14天內(nèi)如數(shù)退還，不計(jì)利息。凡在工期、工程質(zhì)量、安全文明施工三項(xiàng)要求中，任何一項(xiàng)要求沒有達(dá)到約定，都將產(chǎn)生保證金全部或部分被沒收的法律后果。
44．合同解除
44．1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44．2按本合同約定的其他違約事項(xiàng)發(fā)生，無責(zé)任方可單方解除合同
44.3 取消通用條款第44.2、44.4條、44.6條。
45．合同生效與終止
45．1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45．2 除本專用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45．3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46．合同份數(shù)
46．1本合同正本貳份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存壹份。
46．2本合同副本伍數(shù)，發(fā)包人執(zhí)叁份、承包人執(zhí)貳份。
47．補(bǔ)充條款
47.1本專用條款未包括的條款均按通用條款執(zhí)行.
47.2 承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)工程量、工序、各工種及人數(shù)安排的統(tǒng)籌性、合理性，根據(jù)甲方工期要求，排列出每天應(yīng)完成的工程量，每天完成工程量所需要的各工種人數(shù)方可做到以日保周、以周保月、以月保證整個(gè)工程的工期要求。
47.3承包人應(yīng)配合監(jiān)理做好四控兩管一協(xié)調(diào)，堅(jiān)決服從監(jiān)理人員的管理和監(jiān)控。技術(shù)措施簡單明了、切實(shí)可行，在施工組織設(shè)計(jì)中沒有體現(xiàn)技術(shù)措施、冬施措施的另行編制方案提交發(fā)包人方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
47.4承包人每月報(bào)工程預(yù)算和竣工結(jié)算總造價(jià)要真實(shí)、準(zhǔn)確，不得超過跟蹤審計(jì)單位或發(fā)包人審定價(jià)的10%，超出10%的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
47.5發(fā)包方在特殊情況下建設(shè)資金不能及時(shí)到位，承包方應(yīng)有墊付建設(shè)資金兩個(gè)月、不能影響工期更不能停工的責(zé)任和義務(wù)，如兩個(gè)月資金不能如期到位工期順延。承包方不論什么原因未經(jīng)發(fā)包方同意批準(zhǔn)不得擅自停工，若擅自停工造成損失由承包方負(fù)責(zé)并扣除承包方工程總造價(jià)5%的違約金。由于發(fā)包方設(shè)備或材料不能及時(shí)到位造成工期延誤，工期按實(shí)際延誤時(shí)間順延。
47.6工程資料
（1）承包人各項(xiàng)施工資料要求按合同規(guī)定同步報(bào)送。
（2） 工程竣工驗(yàn)收前7天，承包人必須向發(fā)包人報(bào)送全套竣工資料貳套（含竣工圖紙），且竣工資料必須已經(jīng)監(jiān)理公司審核其全面性和完整性。
（3） 工程交付后30日內(nèi)，承包人必須向發(fā)包人報(bào)送全部竣工結(jié)算資料及變更、簽證資料目錄。
（4） 工程結(jié)算資料必須裝訂成冊，按編號順序分土建、安裝兩部分報(bào)送。
（5 ）如承包人在工程交付后28日內(nèi)不能報(bào)送竣工結(jié)算資料，視為放棄；放棄部分招標(biāo)人只計(jì)算變更減少和中標(biāo)人未按合同、圖紙完成減少部分，不再計(jì)算變更增加部分。
47.6關(guān)于工程質(zhì)量的補(bǔ)充條款：
（1）因發(fā)包人分包的分項(xiàng)工程達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理公司和招標(biāo)人提出，若仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，影響承包人承包工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人不得對承包人實(shí)施質(zhì)量索賠。
（2） 承包人負(fù)責(zé)辦理竣工報(bào)告，在通過正式驗(yàn)收后30個(gè)日歷天內(nèi)辦理完成，備案手續(xù)由發(fā)包人辦理，承包人應(yīng)給予主動(dòng)配合。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理質(zhì)監(jiān)報(bào)告，逾期在60天內(nèi)的，每逾期一日，承包人按照每棟樓賠償發(fā)包人損失1萬元/天承擔(dān)責(zé)任。逾期超過60日的，承包人承擔(dān)前述賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他一切損失。
（3） 工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件的要求，工程材料與設(shè)備應(yīng)符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙，主要材料按發(fā)包人指定品牌組織進(jìn)貨，“三證”俱全。建筑材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定分批號進(jìn)行抽檢，化驗(yàn)合格經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可后方可使用，鋼材、商品砼、水泥由發(fā)包人指定廠家（承包人在開工前至少14日向發(fā)包人報(bào)四家以上供應(yīng)廠家，由發(fā)包人審核確定其中三家）， 承包人自行購進(jìn)，承建單位購進(jìn)價(jià)格與合同總價(jià)款無關(guān)。
（4） 阿爾山市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站正常要求的檢測項(xiàng)目，其檢測費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。如果檢測不合格，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。
47.7 viagra 安全文明施工補(bǔ)充條款
（1）承包人必須保證承包工程達(dá)到國家和阿爾山市安全文明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則將受到本合同相應(yīng)條款的處罰。承包人預(yù)算書中的文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)在每次節(jié)點(diǎn)付款中單列，發(fā)包人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)將定期進(jìn)行檢查，若達(dá)不到安全文明施工要求，將從每次節(jié)點(diǎn)付款中扣除文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)。
（2）當(dāng)工程交付前，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師的計(jì)劃和要求從施工現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人的設(shè)備、材料、硬化場地、設(shè)備基礎(chǔ)、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工；否則，發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生的費(fèi)用已含在合同價(jià)中由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)自任何應(yīng)支付給承包人的費(fèi)用中扣除或依法向承包人索取。
47.8、工期與工程移交
（1）本工程工期自監(jiān)理工程師通知開工日期為準(zhǔn)。取消通用條款11.1、30.2款約定，除順延工期外，發(fā)包人不承擔(dān)計(jì)劃開工日期與實(shí)際開工日期之間延期開工的任何費(fèi)用和損失。
（2） 承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工期內(nèi)完成工程，并需保證在招標(biāo)文件第四章第十條約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)限內(nèi)完成各節(jié)點(diǎn)工程。因不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期順延，承包人必須辦理順延確認(rèn)手續(xù)。
（3 ） 暫停施工：取消通用條款12款約定，監(jiān)理工程師認(rèn)為必要，可以暫停任何部位施工而無須向承包人說明理由，此種停工如果時(shí)由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的原因造成的，工期給予順延，但發(fā)包人不承擔(dān)損失。如果停工是由于承包人的原因造成的，工期不順延，承包人承擔(dān)損失和費(fèi)用。
47.9 工程移交
（1） 當(dāng)本工程已經(jīng)事實(shí)上完工，承包人必須向發(fā)包人和監(jiān)理工程師報(bào)送驗(yàn)收資料，提出交工驗(yàn)收申請。工程竣工以市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督下的五大責(zé)任主體驗(yàn)收通過為標(biāo)志，并以此為工期截止時(shí)間。
（2） 經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門及五大責(zé)任主體驗(yàn)收的工程，承包人應(yīng)在正式驗(yàn)收之日起7日內(nèi)，向發(fā)包人移交工程，不得以任何理由留置不交。否則，承包人要賠償由此給發(fā)包人造成的損失。
47.10 承包人如勞務(wù)分包，必須并將勞務(wù)作業(yè)分包給有法定勞務(wù)資質(zhì)的單位，勞務(wù)合同或勞動(dòng)力招聘應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人以及監(jiān)理公司備案。任何勞務(wù)分包單位無權(quán)單獨(dú)與發(fā)包人辦理結(jié)算，承包人應(yīng)當(dāng)對其招聘人員和勞務(wù)分包單位實(shí)施有效管理，不得以集體或個(gè)人非正常的方式或渠道或威脅以給發(fā)包人造成某種傷害。如果出現(xiàn)勞務(wù)分包單位滋事，發(fā)生一次，將視滋事引發(fā)的損失和惡劣影響程度酌情扣罰保證金。
47.11 如果根據(jù)我國法律，認(rèn)為承包人已陷入自動(dòng)或強(qiáng)制性破產(chǎn)、企業(yè)清理或解散（為合并或重組而進(jìn)行的自動(dòng)清理除外），或者企業(yè)改制、或資不抵債，或承包人已經(jīng)違反關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，則發(fā)包人可以進(jìn)駐現(xiàn)場和接管本工程，終止承包人在本合同項(xiàng)下的承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予發(fā)包人或監(jiān)理工程師的各種權(quán)利和權(quán)限，發(fā)包人可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程。發(fā)包人或上述其他承包人為了完成本工程，可以使用他們認(rèn)為合適數(shù)量的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料。接管工程后發(fā)包人按承包人已完成合格工程量的80%與承包人進(jìn)行結(jié)算，未完成和不合格工程不予結(jié)算。
47.12 承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線應(yīng)在工程進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域之內(nèi)。若承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線處在工程進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域的下限之外時(shí)，則監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)為本合同工程的進(jìn)度過慢，并通知承包人應(yīng)采取必要措施，以便加快工程進(jìn)度，確保工程能在預(yù)定的工期里竣工。承包人無權(quán)要求為了采取這些措施而支付任何附加費(fèi)用。
47.13 鑒于建設(shè)工程施工的特點(diǎn)任何進(jìn)度過慢或者不合規(guī)范的趕工措施必將產(chǎn)生質(zhì)量問題，因此承包人必須按照監(jiān)理工程師依據(jù)10.5條發(fā)出的加快工程進(jìn)度的要求，改進(jìn)施工措施。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后，或承包人雖采取了一些措施，仍無法保證按交工期交工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知發(fā)包人，并抄送承包人。發(fā)包人向承包人發(fā)出書面警告通知14天后，發(fā)包人可終止對承包人的雇用，也可將本合同工程中的一部分工作給其他承包人或指定分包人完成。在不解除本合同規(guī)定的承包人責(zé)任和義務(wù)的同時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費(fèi)用。
47.14 對于工程合同履行中雙方彼此之間以及承包人與監(jiān)理工程師之間發(fā)生的公文傳遞、通知、會議紀(jì)要、現(xiàn)場簽證、工程聯(lián)系單、變更通知等，雙方必須基于誠實(shí)、信用、協(xié)助的原則給予簽收。發(fā)承包雙方之間的任何文件應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理工程師傳遞，如果發(fā)生拒絕簽收的情況，應(yīng)當(dāng)以監(jiān)理工程師確認(rèn)為準(zhǔn)。

附件一

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在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期間內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理
規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下：
二．質(zhì)量保修期
雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、間和外墻面的防滲漏
年，保修 年。
3.裝修工程 ；
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為
5.供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、供冷期；
6．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四．保修費(fèi)用： 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人:(公章) 承包人: (公章)
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
附件3：
安全生產(chǎn)合同

為在工程施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目業(yè)主 (以下簡稱發(fā)包人”)與承包人(以下簡稱“承包人”)特簽訂安全生產(chǎn)合同:
一、發(fā)包人職責(zé)
1． 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。
2． 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3． 重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。
4． 定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。
5． 組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。
二、承包人職責(zé)
1． 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。
2． 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3. 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1％-3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。
4． 承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5． 承包人必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。
6． 對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。
7． 操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。
8． 所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。
9． 施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。
10．承包人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

三、違約責(zé)任
如因發(fā)包人或承包人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。
本合同正本一式二份，副本二份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本一份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程竣工驗(yàn)收合格后失效。

發(fā)包人： 承包人：
法定代表人 法定代表人
或委托代理人： 或委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
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第七章 圖紙

由 安徽華盛設(shè)計(jì)院2011年4月 出具的內(nèi)蒙古阿爾山市伊爾施鎮(zhèn)文化宮商住樓項(xiàng)目1#-9#樓圖紙,作為投標(biāo)依據(jù)之一.

第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)
為選擇施工質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、工期適當(dāng)、施工方案先進(jìn)可行的承包方，圓滿完成招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)平等競爭的精神，遵循競爭優(yōu)選、公正、公開、科學(xué)合理、規(guī)范性與靈活性相結(jié)合的原則進(jìn)行評標(biāo)。
1.1 評審委員會由招標(biāo)人相關(guān)專家組成。
1.2本次評審由評審委員會對投標(biāo)書進(jìn)行綜合評審，采用100分制進(jìn)行打分評審。
1.2.1評審打分項(xiàng)目分為項(xiàng)目機(jī)構(gòu)及資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、材料的品牌品質(zhì)、投標(biāo)報(bào)價(jià)分別進(jìn)行評審評分，總分100分，其中技術(shù)標(biāo)（企業(yè)資質(zhì)及業(yè)績5分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10分、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場答辯5分、施工組織設(shè)計(jì)20）得分為各評審委員評分的算術(shù)平均值，最高得分為40分；商務(wù)標(biāo)（即投標(biāo)報(bào)價(jià)）得分為經(jīng)評審的最低報(bào)價(jià)為最高得分（60分），其余按“評審分值分配及計(jì)算表”扣分；技術(shù)標(biāo)得分與商務(wù)標(biāo)得分相加為各投標(biāo)人最后得分。評分計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。
1.2.2評審項(xiàng)目分值的規(guī)定:（見評審分值分配及計(jì)算表）。
1.3 投標(biāo)文件的澄清
為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評審委員會可以用書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明．有關(guān)澄清說明與答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但對投標(biāo)報(bào)價(jià)和實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。
1.4 評審過程的保密
在投標(biāo)文件的評審和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人如試圖向招標(biāo)人和評審委員會及其評審專家施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。
二、初步評審
2、對投標(biāo)文件的符合性審查
2.1評審時(shí)，評審委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo)人的義務(wù)方面有重大的限制，糾正這些差異或保留將會對其它實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。
2.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評審委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。
2.3投標(biāo)文件由評審委員會初審后認(rèn)定有下列情行之一的，屬于重大偏差，為未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：
(1) 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的規(guī)定簽字、蓋章；
(2) 投標(biāo)人以其他人的名義投標(biāo)的；
(3) 投標(biāo)文件內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、評審專家認(rèn)為無法辨認(rèn)影響評審的；
(4) 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過了招標(biāo)文件規(guī)定的期限；
(5) 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
(6) 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目骨干人員經(jīng)發(fā)包人考核，認(rèn)為不能滿足發(fā)包人要求；
(7) 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；
(8) 規(guī)費(fèi)和安全施工費(fèi)低于政府相關(guān)文件規(guī)定；
(9) 投標(biāo)報(bào)價(jià)或經(jīng)修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的；
（10）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
三、詳細(xì)評審
3、對投標(biāo)文件的詳細(xì)評審
3.1評審委員會將僅對確認(rèn)為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審和比較。
3.2對細(xì)微偏差和錯(cuò)誤的修改
3.2.1評審委員會將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上、累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：
（1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；
（2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評審委員會認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。
（3）投標(biāo)人在填報(bào)的“主要材料價(jià)格表”與“需評審的材料價(jià)格表”不一致時(shí)，評審時(shí)以“需評審的材料價(jià)格表”為準(zhǔn)。
（4）按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被作廢標(biāo)處理。
3.2.2細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評審委員會將書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評審結(jié)束前予以補(bǔ)正。
3.3投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)的評審和比較
對投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)部分評審評分將根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行，具體見《評審分值分配及計(jì)算表》。
3.4對投標(biāo)報(bào)價(jià)的評審：
3.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效性評審：
3.4.1.1在評審過程中，評審委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其它投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其成本的，或投標(biāo)人在主要工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)采用嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評審委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。
3.4.1.2投標(biāo)人的預(yù)算中若出現(xiàn)五處以上的計(jì)算錯(cuò)誤，評審委員會有權(quán)認(rèn)為該投標(biāo)人缺乏基本的履約能力，并有權(quán)作廢標(biāo)處理。
3.4.2 評審價(jià)的定義：投標(biāo)人二次報(bào)價(jià)
3.4.3對經(jīng)評審有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)的評分辦法見 《評審分值分配及計(jì)算表》。
四、推薦中標(biāo)候選人
評審委員會完成評審后，提出書面評審報(bào)告。書面評審報(bào)告由評審委員會全體成員簽字。評審委員會根據(jù)評分情況每個(gè)標(biāo)段向公司總裁推薦2名中標(biāo)候選人，并排序。

五、評審分值分配及計(jì)算表

注：1、在評審過程中，評審委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其它投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評審委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。
2、評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕所有投標(biāo)而不作任何解釋。

（一）、技術(shù)標(biāo)（滿分40分）
對各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審，由技術(shù)類評委嚴(yán)格按技術(shù)評分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表（見下表）獨(dú)立打分，不得取中間值。每個(gè)評審項(xiàng)目，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)為該投標(biāo)單位該評審項(xiàng)目的最終得分，各評審項(xiàng)目的最終得分之和為該投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)得分。
技術(shù)評審分項(xiàng)要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個(gè)等級標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)具備各檔條件的按下一檔計(jì)分。
1、投標(biāo)人資信與業(yè)績（權(quán)重5分）
（1）施工資質(zhì)【優(yōu)】： 有特級施工資質(zhì)，得2分，一級施工資質(zhì)1分
（2）在內(nèi)蒙古或鄂爾多斯有常設(shè)機(jī)構(gòu)，有為1分，沒有為0分
（3）企業(yè)運(yùn)營狀態(tài)良好，優(yōu)秀2分，良好1.6分，中等1.2分，差0.8分。
（4）近三年在內(nèi)蒙古或阿爾山市工程業(yè)績：優(yōu)秀為至少有一項(xiàng)同類型工程項(xiàng)目得2分，良好為至少有一項(xiàng)類似工程項(xiàng)目1.6分，中為至少有一項(xiàng)工程項(xiàng)目得1.2分，沒有工程項(xiàng)目得0.8分。
企業(yè)運(yùn)營狀況良好，在內(nèi)蒙有類似工程業(yè)績


2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（權(quán)重10分）
（1）項(xiàng)目經(jīng)理：
【優(yōu)】：有注冊建造師資質(zhì)、20年以上同類從業(yè)經(jīng)歷，近三年有類似規(guī)模同類型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，或雖無20年同類從業(yè)經(jīng)歷，但近三年擔(dān)任類似規(guī)模類型項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理且所管理項(xiàng)目獲得自治區(qū)以上表彰或獎(jiǎng)勵(lì)者。
【良】：有注冊建造師資質(zhì)、15年以上同類從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，近三年擔(dān)任過類似規(guī)模和類型項(xiàng)目經(jīng)理。
【合格】：有注冊建造師資質(zhì)、10年以上同類從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，近三年參與過類似項(xiàng)目管理。
【差】：雖有注冊建造師資質(zhì)，但不具備以上經(jīng)驗(yàn)者。
2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：
【優(yōu)】：高級工程師職稱、20年及以上同類從業(yè)經(jīng)歷，近三年擔(dān)任過類似規(guī)模同類型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或雖無20年同類從業(yè)經(jīng)歷，但近三年擔(dān)任的類似規(guī)模同類型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且所管理項(xiàng)目獲得自治區(qū)以上表彰或獎(jiǎng)勵(lì)者。
【良】：工程師職稱、15年以上同類從業(yè)經(jīng)歷，近三年擔(dān)任過類似規(guī)模同類型項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。
【合格】：工程師職稱，10年以上同類從業(yè)經(jīng)歷，近三年參與過類似規(guī)模同類型項(xiàng)目技術(shù)管理。
【差】：工程師職稱，但不具備以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者。
3）項(xiàng)目其他技術(shù)人員。
【優(yōu)】：現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員配備合理，施工人員符合施工進(jìn)度計(jì)劃總體要求，較好的滿足施工要求，調(diào)配投入計(jì)劃合理、可行；
【良】：項(xiàng)目管理人員配備較合理，施工人員符合施工進(jìn)度計(jì)劃總體要求，能滿足施工要求，調(diào)配投入計(jì)劃基本合理、較可行；
【中】：項(xiàng)目管理人員配備基本合理，施工人員符合施工進(jìn)度計(jì)劃總體要求，基本滿足施工要求，調(diào)配投入計(jì)劃基本合理；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。



3、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場答辯（6分）：由評委根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場對項(xiàng)目各項(xiàng)管理的理解、介紹及對評委各項(xiàng)提問的回答情況酌情打分。
【優(yōu)】：內(nèi)容全面具體，回答準(zhǔn)確；6分
【良】：內(nèi)容較全面具體，回答較準(zhǔn)確；4.8分
【中】：內(nèi)容基本全面，回答基本準(zhǔn)確；3.6分
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。2.4分

4、施工組織計(jì)劃（權(quán)重20分）
1）、施工進(jìn)度計(jì)劃：
【優(yōu)】：工期最短，產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃和現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃細(xì)致具體、邏輯性強(qiáng)，且準(zhǔn)確、合理、可行，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的管理程序和各階段保證措施明確具體、合理可行；
工期較短，產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃和現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃較細(xì)致具體、邏輯性強(qiáng)，且較準(zhǔn)確、合理、可行，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的管理程序和各階段保證措施較明確具體、合理可行；
【中】：工期滿足招標(biāo)文件的進(jìn)度要求，產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃和現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃基本合理、可行，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的管理程序和各階段保證措施基本合理可行；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
2）、施工方案及技術(shù)措施：
【優(yōu)】：已落實(shí)生產(chǎn)廠家，現(xiàn)場施工方案和技術(shù)措施先進(jìn)、合理，項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析準(zhǔn)確、具體，解決方案針對性強(qiáng)且可行合理；
【良】：已落實(shí)生產(chǎn)廠家，現(xiàn)場施工方案和技術(shù)措施合理，項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析準(zhǔn)確，解決方案針對性較強(qiáng)且可行合理；
【中】：有意向生產(chǎn)廠家，施工方案和技術(shù)措施基本合理，項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析基本準(zhǔn)確，解決方案基本可行合理；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
3）、人員及機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃：
【優(yōu)】：人員及機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃符合施工進(jìn)度計(jì)劃的總體要求，所投入設(shè)備先進(jìn)、可靠，較好地滿足施工需要；
【良】：人員及機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃符合施工進(jìn)度計(jì)劃的總體要求，所投入設(shè)備能滿足施工需要；
【中】：人員及機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃符合施工進(jìn)度計(jì)劃的總體要求，所投入設(shè)備基本滿足施工需要；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
4）、安全文明施工：
【優(yōu)】：安全文明施工管理程序和實(shí)施措施完整、可行，有針對性，較好地結(jié)合本工程實(shí)際；
【良】：安全文明施工管理程序和實(shí)施措施較完整、可行，有針對性，能結(jié)合本工程實(shí)際；
【中】：安全文明施工管理程序和實(shí)施措施基本完整、可行，基本結(jié)合本工程實(shí)際；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
5）、質(zhì)量保證：
【優(yōu)】：質(zhì)量保證體系和管理程序合理，質(zhì)量保證措施先進(jìn)、具體、可行，符合項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)的要求；
【良】：質(zhì)量保證體系和管理程序較合理，質(zhì)量保證措施較具體、可行，符合項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)的要求；
【中】：質(zhì)量保證體系和管理程序基本合理，質(zhì)量保證措施基本可行，基本符合項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)的要求；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
6）、現(xiàn)場平面布置：
【優(yōu)】：現(xiàn)場平面布置合理，且具體、可行；
【良】：現(xiàn)場平面布置較合理，較可行；
【中】：現(xiàn)場平面布置基本合理，基本可行；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
7）環(huán)境保護(hù)管理體系及措施。
【優(yōu)】：環(huán)境保護(hù)管理體系及措施完整、可行，有針對性，較好地結(jié)合本工程實(shí)際；
【良】：環(huán)境保護(hù)管理體系及措施較完整、可行，有針對性，能結(jié)合本工程實(shí)際；
【中】：環(huán)境保護(hù)管理體系及措施基本完整、可行，基本結(jié)合本工程實(shí)際；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。
8）現(xiàn)場材料試驗(yàn)、質(zhì)量檢測儀器配置
【優(yōu)】：投入設(shè)備齊備、設(shè)備先進(jìn)、可靠，完全滿足施工需要；
【良】：投入較為設(shè)備齊備、設(shè)備較為先進(jìn)、可靠，較好地滿足施工需要；
【中】：投入設(shè)備基本齊全、設(shè)備基本可靠，基本地滿足施工需要；
【差】：不同時(shí)具備以上條件的。



1. 商務(wù)標(biāo)（滿分60分）
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重60分）
按投標(biāo)單位最終有效最低報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，高出基準(zhǔn)價(jià)的，每高出1％扣1分，直至扣完，不足0.5％部分按內(nèi)插法計(jì)算；以上小數(shù)點(diǎn)后均保留兩位。


注： 可以相互推薦報(bào)名